Venta casa 2 dorm san alfonso, villa allende
Propiedad en venta
USD 124.999

Venta casa 2 dorm san alfonso, villa allende

Manuel Pizarro 1800, Villa Allende · Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende, USD 124.999 (comparada contra 54 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 854
Mediana m²
148 m²
Comparar con 54 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Luisina Parodi OPORTUNIDAD EN SAN ALFONSO – VILLA ALLENDE Vivienda a REFACCIONAR Ubicada en uno de los sectores más lindos y tranquilos de Barrio San Alfonso, de la localidad de Villa Allende, esta propiedad combina comodidad, entorno natural y excelente accesibilidad. Una casa cómoda, práctica y con espacios pensados para disfrutar todos los días. La casa cuenta con 2 dormitorios, ambientes luminosos y funcionales, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad de vida cerca de la ciudad. 1 baño Living • comedor amplio y luminoso Cocina funcional Lavadero Jardín Patio interno, con una parte techada Emplazada en una hermosa zona residencial, rodeada de naturaleza y tranquilidad, con calles asfaltadas y muy buen entorno. Perfecta para disfrutar de la calma, la seguridad y el estilo de vida que caracteriza a Villa Allende. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de las sierras de Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.187
Precio del aviso
USD 124.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.099.687/mes

Necesitas ingresos por $ 4.398.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Pizarro 1800, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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