Venta casa 3 dor san alfonso villa allende cordoba
Propiedad en venta
USD 194.999
+ ARS 80.000 de expensas

Venta casa 3 dor san alfonso villa allende cordoba

San Clemente 2000, Villa Allende · Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende, USD 194.999 (comparada contra 148 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 180.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
148
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.107
Mediana m²
160 m²
Comparar con 148 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Matías Hernán Castañares VENTA CASA EN HOUSING EN BARRIO SAN ALFONSO DE VILLA ALLENDE SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA: -COCHERA PARA 3 AUTOS -ASADOR -LIVING/COMEDOR -COCINA -TOILETTE -GALERIA -PATIO PROPIO PLANTA ALTA: -3 DORMITORIOS (1 CON VESTIDOR) -2 BAÑOS (1 BAÑO EN SUITE) AMENITIES: PILETA DE USO COMUN CUENTA CON CALEFACCION CENTRAL POR CALDERA , RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES. TERMOSOLAR CON SOPORTE ELECTRICO PARA AGUA CALIENTE DE LA PROPIEDAD. ABERTURAS DE CALIDAD Y VIDRIOS DVH. DOCUMENTACION: BOLETO, APTO PRIMERA ESCRITURA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.771
Precio del aviso
USD 194.999
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.725.043/mes

Necesitas ingresos por $ 6.900.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Clemente 2000, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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