Propiedad en alquiler en Condor Bajo · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Condor Bajo · 5 ambientes

Alquiler dúplex 3 dormi. villa allende córdoba

Alberdi 1400, Villa Allende · Condor Bajo, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 16 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.145.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 1.145.000/mes
Mediana expensas
ARS 146.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en Condor Bajo

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Maria del Huerto Pereira ALQUILER | DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN VILLA ALLENDE Si buscás una propiedad amplia, cómoda y funcional para disfrutar en familia, este dúplex en Villa Allende puede ser una excelente opción. Distribuido en dos plantas, ofrece ambientes generosos y una excelente combinación de espacios interiores y exteriores. En planta baja cuenta con cocina amoblada, living comedor con separador y detalles en madera, baño de cortesía, cochera, quincho con asador y un amplio patio, ideal para disfrutar reuniones, momentos al aire libre y la vida cotidiana. En plalta alta se encuentran los -3 dormitorios, incluyendo el principal al frente, muy luminoso, además de baño principal y toilette. La propiedad dispone de portón de ingreso automático se encuentra desocupada y lista para habitar. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en Villa Allende, una de las zonas más elegidas del Gran Córdoba, combinando tranquilidad, espacios verdes, servicios y buena conexión con la ciudad. Coordiná tu visita y conocela. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi 1400, Villa Allende, Condor Bajo, Villa Allende, Cordoba

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