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Propiedad en venta en Villa Allende Golf · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 229.900
= $ 359,5 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,2 M

Propiedad en venta en Villa Allende Golf · 4 ambientes

Villa allende golf casa en venta

Avenida Malvinas Argentinas 800, Villa Allende Golf · Villa Allende Golf, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
2.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende Golf, USD 229.900 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 275.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.012
Mediana m²
280 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm en Villa Allende Golf

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA vende excelente casa en "Villa Allende Golf" Ubicado en calle Av. Malvinas Argentinas -2800 metros totales -300 metros cubiertos Distribuido en 1 planta: • Cocina con mueble bajo mesada y alacena • Living y Comedor amplios • 4 Baños ( 2 completos, 2 toilette ) • 3 Dormitorios ( 3 con placard en pared ) • Lavadero • Patio grande con asador y pileta amplia • Jardín delantero • Dependencia de Servicio • Cochera cubierta para 2 vehículos y descubierta para 4 SERVICIOS: agua, luz, gas natural, pavimento Se entrega con: • Cocina • Calefón • Calefactores Documentación: ESCRITURA Ubicada estratégicamente en una de las esquinas más cotizadas de la Av. Malvinas Argentinas, esta propiedad destaca por sus extensos espacios verdes tanto al frente como al contrafrente. Cuenta con la enorme ventaja de ofrecer triple acceso independiente desde las calles que la circundan. Su diseño arquitectónico se desarrolla íntegramente en una sola planta, dinamizada por sutiles desniveles que sectorizan perfectamente los ambientes ESTAMOS A TU DISPOSICION. CONTACTANOS PARA ORGANIZAR TU VISITA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 244.959
Precio del aviso
USD 229.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.564
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.042.412/mes

Necesitas ingresos por $ 8.169.646/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Malvinas Argentinas 800, Villa Allende Golf, Villa Allende Golf, Villa Allende, Cordoba

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