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Propiedad en venta en Villa Allende Golf · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 189.000
= $ 295,6 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Propiedad en venta en Villa Allende Golf · 4 ambientes

Casa en villa allende golf apta credito

Paris 600, Villa Allende Golf · Villa Allende Golf, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
232 m²
Sup. total
677 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende Golf, USD 189.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,0% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.474
Mediana m²
206 m²
Comparar con 60 propiedades similares
3 dorm en Villa Allende Golf

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA vende excelente casa en Villa Allende Golf Excelente ubicación media cuadra de la Av. Malvinas Argentinas, a 9 minutos del VAS (villa allende shopping) a 5 minutos del polideportivo de Villa Allende -Superficie total: 677 metros -Superficie cubierta: 232 metros -Superficie semicubierta: 40 metros Distribuida en 2 plantas: PLANTA BAJA: -Cocina, comedor -Baño completo -2 dormitorios con placard -cochera semicubierta para 2 vehículos -Quincho cerrado -Patio con pileta de 8x4 -Baño exterior de servicio PLANTA ALTA: -Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, cuenta con jacuzzi SERVICIOS: agua, gas natural, luz, pavimento Se entrega con: calefactores y aires acondicionado Documentación: ESCRITURA la casa en APTA CREDITO VAMOS A VISITARLA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.380
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~0.5%
USD 945
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.679.060/mes

Necesitas ingresos por $ 6.716.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paris 600, Villa Allende Golf, Villa Allende Golf, Villa Allende, Cordoba

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