Propiedad en venta en Villa Allende Parque · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Villa Allende Parque · 4 ambientes

Venta 2 casas en villa allende parque córdoba

Boro 8300, Villa Allende · Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende Parque, USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Cecilia Argentana VENTA 2 CASAS EN VILLA ALLENDE PARQUE CÓRDOBA La propiedad se ubica en calle Boro 8385, entre calles Linco y Chicalco, a tan solo 5 cuadras del Portón de Piedra. Se trata de un lote de 800 m² con dos unidades habitacionales con características diferenciadas y potencial de desarrollo. Casa 1 • Cocina independiente • Living • Baño completo Casa 2 • Cocina comedor • Living comedor • Dormitorio • Baño completo Planos aprobados y escritura Composición del lote: El terreno de 800 metros. Permitiendo una unidad cada 250 m² de lote y con posibilidad de planta baja +2 pisos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.181/mes

Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boro 8300, Villa Allende, Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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