Propiedad en venta en Condor Alto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 176.000

Propiedad en venta en Condor Alto · 4 ambientes

Venta depto housing condor alto villa allende

Mexico 100, Villa Allende · Condor Alto, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Condor Alto, USD 176.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 2.229
Mediana m²
100 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Condor Alto

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Virginia Pascualini Venta depto housing Condor Alto Villa Allende Divino depto de 2 dormitorios en Housing Condor Alto en la ciudad de Villa Allende, con pileta quincho y un jardin divino en el corazon de Villa Allende, depto de 2 dormitorios super luminoso, con balcon y asador en un gousing super tranquilo con cochera y seguridad. Escribime y vamos a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.528
Precio del aviso
USD 176.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.259
Sellos y tasas~0.5%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.389

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.539.774/mes

Necesitas ingresos por $ 6.159.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mexico 100, Villa Allende, Condor Alto, Villa Allende, Cordoba

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