Duplex en housing 2 dorm en venta villa allende
Propiedad en venta
USD 115.000
+ ARS 150.000 de expensas

Duplex en housing 2 dorm en venta villa allende

Avenida Agrim Enrique Bodereau 1400, Villa Allende · Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende, USD 115.000 (comparada contra 110 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 137.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
110
Mediana precio
USD 137.000
Mediana precio/m²
USD 1.432
Mediana m²
95 m²
Comparar con 110 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Marcela Ines Barros VENTA DE DUPLEX EN HOUSING LOS JACARANDA 2 DORMITORIOS EN VILLA ALLENDE PRECIO USD 115000 VENTA DE DUPLEX REMAX TRAE AL MERCADO EXCELENTE OPORTUNIDAD DE DUPLEX DE 2 DORMITORIOS EN HOUSING LOS JACARANDA EN VILLA ALLENDE. PLANTA BAJA CUENTA CON ESTAR, COMEDOR, TOILETE, COCINA. PERGOLA CUBIERTA PARA COCHERA 1 AUTO. PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS CON BAÑO. JARDIN Y ESPACIOS VERDES PROPIOS. HOUSING UBICADO SOBRE AV. E. BODEREAU A METROS DE AV. GOYCOECHEA, CERCANIA DEL SHOPPING VAS, GYM, ESTACIONES DE SERVICIO, SUPER DISCO Y LOCALES DE PRINCIPALES SERVICIOS. TRANSPORTE PUBLICO SERVICIOS ACTIVOS, AGUA, LUZ, GAS, CLOACAS DOCUMENTACION: ESCRITURA NO LO DUDES MAS, LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLO Corredores responsables: Maria Jose Villada CPI 8062 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.003.750/mes

Necesitas ingresos por $ 4.015.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Agrim Enrique Bodereau 1400, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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