Propiedad en venta en Morada Villa Urbana · 15 ambientes
Propiedad en venta
USD 430.000

Propiedad en venta en Morada Villa Urbana · 15 ambientes

Venta casa b° privado la morada villa allende

Córdoba 100, Villa Allende · Morada Villa Urbana, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
492 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Morada Villa Urbana, USD 430.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 432.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 432.500
Mediana precio/m²
USD 879
Mediana m²
492 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Morada Villa Urbana

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Tomas Egea SE VENDE LA CASA MÁS LINDA EN BARRIO PRIVADO LA MORADA VILLA URBANA. LA PROPIEDAD SE DESAROLLA EN DOS PLANTAS CON EXCELENTES MATERIALES DE CONSTRUCCION, PANEL SOLAR, CUENTA CON 3 DORMITORIOS, CALEFACCION CENTRAL, GALERIA CON ASADOR, COCHERA PARA 2 AUTOS AMPLIA , PATIO Y PILETA CON SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN PLANTA BAJA: • COCINA CON ISLA • LIVING Y COMEDOR • DORMITORIO N1 • BAÑO COMPLETO DE SERVICIO • QUINCHO CERRADO CON ASADOR • PATIO CON PILETA Y BAÑO • LAVADERO,TENDER • COCHERA CUBIERTA CON PORTON AUTOMATICO PARA 3 AUTOS AMPLIA Y COMODA. • ABERTURAS DE CALIDAD, DOBLE VIDRIO. PLANTA ALTA: • DORMITORIO N2 CON BAÑO PRIVADO Y VESTIDOR • DORMITORIO N 3 • BAÑO -TERRAZA AMPLIA CON PISO DE ALFOMBRA SERVICIOS: • LUZ • AGUA • GAS SE ESCUCHAN OFERTAS POR PERMUTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 458.165
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.802.007/mes

Necesitas ingresos por $ 15.208.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Placita La Herradura14 min · 864 m
Cancha Pan de Azucar16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba 100, Villa Allende, Morada Villa Urbana, Villa Allende, Cordoba

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