Ph 1 dormitorio con jardín propio | villa allende
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 130.000 de expensas

Ph 1 dormitorio con jardín propio | villa allende

Elpidio Gonzalez al 900 , Córdoba · Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende, USD 60.000 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,8% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 1.089
Mediana m²
234 m²
Comparar con 27 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

PH DE 1 DORMITORIO CON JARDíN PROPIO VILLA ALLENDE Excelente PH de 1 dormitorio ubicado en Housing El Cerro, a pocas cuadras del centro de Villa Allende, en una zona tranquila, consolidada y de fácil acceso. La propiedad cuenta con 45 m2 cubiertos, una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Ideal para vivienda propia o como inversión. Características: 1 dormitorio Cocina-comedor Baño completo Cochera propia semicubierta Calefactor instalado Jardín propio Pileta de uso compartido El housing se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte, combinando la cercanía al centro con la tranquilidad de un entorno residencial. Documentación al día. Cuenta con escritura pública y planos aprobados. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional en Villa Allende, tanto para vivienda como para inversión. Consultar para mayor información y coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.102.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elpidio Gonzalez al 900 , Córdoba, Villa Allende, Cordoba

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