venta
USD 5.500 USD 2.186.250 bajo 100%
Campo en Venta en Vicuña Mackenna, Río Cuarto
Vicuña Mackenna · hace 60 dias
Campo en venta en Vicuña Mackenna
Venta de 5 hectáreas en Vicuña Mackenna,- Ideal desarrollo inmobiliario o industrial
Consultar dirección · Vicuña Mackenna, Vicuña Mackenna, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Vicuña Mackenna, USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4445,5% por encima de la mediana del set (USD 5.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~97,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 5.500
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Vicuña Mackenna
Descripcion
Venta de 5 hectáreas en Vicuña Mackenna,- Ideal desarrollo inmobiliario o industrial
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Vicuña Mackenna, provincia de Córdoba.
Se ofrecen 5 hectáreas totalmente limpias y actualmente con plantación de alfalfa, lo que garantiza el óptimo estado y aprovechamiento del suelo.
Características destacadas:
Ubicación estratégica con gran proyección de crecimiento
Ideal para desarrollo de barrio privado, loteo o emprendimiento industrial
A solo 1.000 metros de todos los servicios
Excelente acceso y conectividad
Terreno plano, limpio y en producción
Zona en expansión con gran potencial de valorización
Condiciones de venta:
Se aceptan permutas
Se aceptan vehículos como parte de pago
Posibilidad de?
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 266.375
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.164.172/mes
Necesitas ingresos por $ 8.656.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
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