VENTA LOTE 668m2 Camino del cuadrado Valle Hermoso

Camino del Cuadrado 0 · Valle Hermoso, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 678 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valle Hermoso, 678 m², USD 13.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 24 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 15.000
Mediana precio/m²: USD 24
Mediana m²: 636 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

REMAX TE OFRECE!! Lote destacado junto al Camino del Cuadrado esquina Santa Teresa. Características- Con Pendiente Negativa. Posee vegetación nativa. Vista a las Sierras. Acceso por calle de ripio. Ubicación a 100 mtrs de intersección de Camino del Cuadrado y calle Sta Teresa. a 1 km de ruta 38 a 10min de La Falda a 1 hora de Córdoba Capital Emplazamiento sobre Camino del Cuadrado, vía de circulación importante con flujo constante de comercio y servicios Proximidad a comercios, instituciones educativas y centros de salud Zona en expansión con potencial de revalorización inmobiliaria Acceso a conexiones viales principales Escritura Oportunidad de inversión Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan adquirir lote en una zona con movimiento comercial y potencial de crecimiento. Su ubicación estratégica la posiciona como una opción viable tanto para residencia permanente como para inversión en las Sierras!! Coordinemos una visita!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2%: USD 315
Sellos y tasas~0.5%: USD 65
Comision inmobiliaria~3%: USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.017/mes

Necesitas ingresos por $ 452.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

C.E.P.E.A. VALLE HERMOSO · otros · publica15 min · 958 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino del Cuadrado 0, Valle Hermoso, Cordoba

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VENTA LOTE 668m2 Camino del cuadrado Valle Hermoso

Caracteristicas

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