LOTE VALLE HERMOSO CORDOBA GRAN TERRENO

Herrera S/n S/N · Valle Hermoso, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valle Hermoso, 450 m², USD 10.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 9.350). El m² de lote sale USD 22 contra USD 22 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 28
Mediana precio: USD 9.350
Mediana precio/m²: USD 22
Mediana m²: 450 m²

Comparar con 28 propiedades similares

Descripcion

El equipo de RE/MAX presenta este excelente terreno, una oportunidad ideal para quienes buscan construir su vivienda, una casa de descanso o realizar una inversión en una de las localidades con mayor crecimiento de la provincia de Córdoba. Ubicado en Valle Hermoso, Barrio El Rincon, el lote cuenta con una superficie de 450 m² y se encuentra en un entorno natural privilegiado y en una zona que combina tranquilidad, naturaleza y una excelente proyección de crecimiento. Características Superficie de 450 m² Documentación Posesión con mas de 30 años Terreno con excelente potencial para vivienda o inversión Zona urbanizada Servicios de agua, energía eléctrica. Impuestos al día Su ubicación ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, descanso y accesibilidad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para construir como para invertir a futuro. Veronica Vernardini CPI 7335

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655

Precio del aviso: USD 10.000
Escritura y honorarios~2%: USD 242
Sellos y tasas~0.5%: USD 50
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.516/mes

Necesitas ingresos por $ 350.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza de la oracion15 min · 936 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Herrera S/n S/N, Valle Hermoso, Cordoba

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LOTE VALLE HERMOSO CORDOBA GRAN TERRENO

Caracteristicas

Descripcion

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