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Terreno en venta en Ñu-Pora · 2 ambientes
Venta Ecxelente Fracción 4.1 - 5 Has C - 232 m de Frente Sobre Camino Al Cuadrado - Apta Diversos Emprend
Camino del Cuadrado 100 · Ñu-Pora, Valle Hermoso, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 40.800 m²
Terreno en Ñu-Pora, 80 m², USD 235.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 683,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 2.938 contra USD 375 de la mediana (+683,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~87,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 375
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.201.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Camino del Cuadrado 100, Ñu-Pora, Valle Hermoso, Cordoba
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