Local en alquiler en Valle Hermoso · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 380.000

Local en alquiler en Valle Hermoso · 1 ambiente

Local - Valle Hermoso

Santa Teresa 30 · Valle Hermoso, Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Valle Hermoso, 38 m² cubiertos, ARS 380.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – VALLE HERMOSO Excelente oportunidad para emprendimiento comercial en Valle Hermoso, ubicado a pocos metros de la Ruta Nacional 38, sobre calle Santa Teresa, uno de los accesos utilizados para dirigirse hacia el Camino del Cuadrado. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 43 m², de los cuales alrededor de 38 m² son cubiertos y unos 5 m² corresponden a un pequeño patio. El salón principal se destaca por su frente completamente vidriado, que brinda muy buena presencia comercial y luminosidad, además de contar con rampa de acceso, facilitando el ingreso. Por sus características y ubicación, es un espacio apto para múltiples rubros comerciales o profesionales, ofreciendo una alternativa práctica para instalar un nuevo emprendimiento en una zona de circulación y conexión con distintos sectores de Valle Hermoso y el Camino del Cuadrado. Superficie total: aprox. 43 m² Superficie cubierta: aprox. 38 m² Patio: aprox. 5 m² Frente vidriado Rampa de acceso Excelente ubicación comercial

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Teresa 30, Valle Hermoso, Valle Hermoso, Cordoba

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