Venta lote 5700m2 con const proyecto valle hermoso
Propiedad en venta
USD 299.000

Venta lote 5700m2 con const proyecto valle hermoso

Santa Teresa 2000, Valle Hermoso · Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.578 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle Hermoso, USD 299.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 299.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 299.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
5578 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Germán Riva EL EQUIPO REMAX MEDITERRANEA OFRECE A LA VENTA: AMPLIO LOTE SOBRE CALLE SANTA TERESA Y CNO DEL CUADRADO ( SOBRE CALLE DE INGRESO A VALLE HERMOSO). LOTE DE 5.700 M2 CON POSIBILIDAD DE EXTENDERLO A 1 HA. POSEE CONSTRUCCION CON PROYECTO APROBADO DE RESTAURANTE Y DEPENDENCIAS ( 570 M2 CUB.) DETALLES CONSTRUCCION: PLANTA BAJA: GARITA DE SEGURIDAD AL INGRESO, SALON AMPLIO PARA RESTAURANT/ COMEDOR O BIEN PARA 5 DORMIS CON BAÑO Y KITCHENET, CON SALON PARA BAR/ DESAYUNADOR. COCHERAS TECHADAS. BAÑOS SECTORIZADOS Y COCINA. PLANTA ALTA: DPTO DE 1 DORM. C/ BAÑO SUBSUELO: QUINCHO CON ASADOR Y DEPOSITO CON DPTO. INDEP., DPTO DE 1 DORM. C/ BAÑO PREDIO CON PLANOS DE MENSURA Y DE OBRA APROBADOS ( EDIFICIO PRINCIPAL CONSTRUIDO) Y 6 CABAÑAS EN LOTE ATERRAZADO AL FONDO DEL LOTE ( A CONSTRUIR). POSEE PERFORACION DE AGUA PROPIA ( 8MIL LTS. X HA), CON TANQUE CISTERNA, AUTORIZACION Y APROBACION CORRESPONDIENTE. DOCUMENTACION: PLANOS DE MENSURA Y OBRA VISADOS Y APROBADOS MUNICIPALMENTE. ESCRITURA IMPUESTOS AL DIA UNA EXCELENTE INVERSION PARA DESAROLLO TURISTICO, COMERCIAL O PRIVADO A MTS. DEL CNO. DEL CUADRADO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 318.585
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.495
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.625.207/mes

Necesitas ingresos por $ 10.500.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.P.E.A. VALLE HERMOSO · otros · publica14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Teresa 2000, Valle Hermoso, Valle Hermoso, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 299.000
Propiedad en venta
WhatsApp