VALLE HERMOSO!! Hermosa casa en venta en Villa Yacuara
Villa Yacuara 1 · Valle Hermoso, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 700 m²
Casa en Valle Hermoso, 4 dormitorios, 240 m², USD 125.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 112.000). El m² sale USD 521 contra USD 507 de la mediana (+2,8%). Tiene 35 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 112.000
- Mediana precio/m²
- USD 507
- Mediana m²
- 221 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.335.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.