VENDEMOS HERMOSA PROPIEDAD EN VALLE HERMOSO SOBRE LA RUTA DEL CAMINO AL CUADRADO
Sta. Teresa 1599 · Valle Hermoso, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 142 m²
- Sup. total
- 604 m²
Casa en Valle Hermoso, 3 dormitorios, 142 m², USD 120.000 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 47,3% por encima de la mediana del set (USD 81.450). El m² sale USD 845 contra USD 586 de la mediana (+44,1%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 81.450
- Mediana precio/m²
- USD 586
- Mediana m²
- 139 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.190.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sta. Teresa 1599, Valle Hermoso, Cordoba