VENTA CASA 4 DOR 2 BAÑOS PARQUE EN VALLE HERMOSO
Casa en venta
USD 112.000

VENTA CASA 4 DOR 2 BAÑOS PARQUE EN VALLE HERMOSO

Ruta 38 0 · Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle Hermoso, 8 ambientes, 221 m², USD 112.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 112.000). El m² sale USD 507 contra USD 507 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 507
Mediana m²
221 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA DE HERMOSO CHALET DE 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS Y UNA AMPLIO PARQUE EN ZONA RESIDENCIAL DE VALLE HERMOSO Ficha Técnica: METROS DE TERRENO: 1313m2 METROS CUADRADOS CUBIERTOS TOTALES: 221m2 CANTIDAD DE DORMITORIOS: 4 COCHERAS CUBIERTAS: Sí UBICACIÓN: a metros Ruta 38 km 49 BARRIO VILLA SANTA ISABEL COMODIDADES LOCALES: Despensas, carnicerías y lugares comerciales cercanos. DISTANCIA A CARLOS PAZ: Aproximadamente 25 minutos en auto. Servicios: Agua, electricidad, TV Satelital, Internet WIFI, Gas envasado. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO VILLA SANTA ISABEL ES EL BARRIO MAS HISTORICO DE VALLE HERMOSO POR SU DISEÑO CON GRAN CAPACIDAD TECNICA Y SENTIDO ARQUITECTONICO. SE TRATAN DE 22 CHALET CONSTRUIDOS POR EL ARQUITECTO FRANCISCO FOTI TODOS DIFERENTES ENTRE SI E IGUALMENTE ELEGANTES LA PROPIEDAD AMPLIO TERRENO: Con un terreno de 1313m2, ofrece un espacio generoso donde la naturaleza se combina con el confort. METRAJE TOTAL CUBIERTO: La propiedad consta de 221m2 en total, construcción excelente ESTACIONAMIENTO: La casa cuenta con una chochera totalmente cubierta y un amplio acceso para vehículos para la comodidad de los huéspedes. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA: SE DISTRIBUYE TODO EN PLANTA BAJA: Gran espacio que incluye un amplio living comedor con un hermoso hogar a leña, cocina separa con comedor diario, baño de visitas, cuatro dormitorios, baño principal con bañera, posee una hermosa galería con balcón. Lavadero con tender cubierto SERVICIOS COMPLETOS: Agua ELectricidad TV Satelital Internet WIFI Gas envasado Seguridad Privada DOCUMENTACION: ESCRITURA PUBLICA Y PLANOS APROBADOS Esta hermosa casa de categoría es una inversión segura y una oportunidad única para disfrutar de la belleza natural de la zona. Ya sea que estés buscando un negocio rentable o tu refugio personal, este lugar lo tiene todo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y programar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.336
Precio del aviso
USD 112.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.710
Sellos y tasas~0.5%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 976.738/mes

Necesitas ingresos por $ 3.906.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Venta de quesos de Cabra4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 38 0, Valle Hermoso, Cordoba

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