VENTA CASA VALLE HERMOSO
Casa en venta
USD 54.000

VENTA CASA VALLE HERMOSO

San Ignacio 500 · Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle Hermoso, 2 ambientes, 36 m², USD 54.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 54.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
36 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Casa con lote Apto 2 Cabañas ¿Buscás paz, vistas increíbles o un proyecto turístico rentable en las Sierras de Córdoba? Esta propiedad lo tiene todo. Ubicada en un entorno natural privilegiado, a solo 900 m del Camino del Cuadrado y a cuadras de la avenida principal. Sobre calle asfaltada, iluminada y en un vecindario consolidado que combina tranquilidad y excelente acceso. Construcción en tronco estilo serrano: Calidez, carácter y excelente estética visual. Terreno 100% plano: Con vegetación nativa y vistas despejadas a las sierras. Potencial Inmobiliario: Espacio y proyección diseñados para construir 2 cabañas adicionales (ideal para alquiler temporal/turismo). Documentación al día: ESCRITURA DISTRIBUCIÓN Galería de ingreso con vista panorámica. Ambientes integrados: Cocina / Comedor / Estar (amplio y luminoso). Un Dormitorio Un Baño completo. Espacio semicubierto para vehículo. Zona de quincho/asador exterior con mesada y bacha. LISTA PARA HABITAR O ALQUILAR! (Se vende equipada) Incluye: Heladera, horno eléctrico y anafe. Termotanque y Aire Acondicionado instalado. Cama y mesa de luz. SERVICIOS: Agua corriente. Luz eléctrica. Sistema de sangría para cloacas. Ideal para: Vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión turística de alta rentabilidad. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo lugar en las sierras!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.537
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~0.5%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 470.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.883.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.P.E.A. VALLE HERMOSO · otros · publica14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Ignacio 500, Valle Hermoso, Cordoba

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