Venta casa 4 dor 2 baños parque en valle hermoso
Propiedad en venta
USD 112.000

Venta casa 4 dor 2 baños parque en valle hermoso

RUTA 38 100, Valle Hermoso · Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle Hermoso, USD 112.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 112.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 507
Mediana m²
224 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Lucas Miguel Barrionuevo VENTA DE HERMOSO CHALET DE 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS Y UNA AMPLIO PARQUE EN ZONA RESIDENCIAL DE VALLE HERMOSO Ficha Técnica: METROS DE TERRENO: 1313m2 METROS CUADRADOS CUBIERTOS TOTALES: 221m2 CANTIDAD DE DORMITORIOS: 4 COCHERAS CUBIERTAS: Sí UBICACIÓN: a metros Ruta 38 km 49 BARRIO VILLA SANTA ISABEL COMODIDADES LOCALES: Despensas, carnicerías y lugares comerciales cercanos. DISTANCIA A CARLOS PAZ: Aproximadamente 25 minutos en auto. Servicios: Agua, electricidad, TV Satelital, Internet WIFI, Gas envasado. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO VILLA SANTA ISABEL ES EL BARRIO MAS HISTORICO DE VALLE HERMOSO POR SU DISEÑO CON GRAN CAPACIDAD TECNICA Y SENTIDO ARQUITECTONICO. SE TRATAN DE 22 CHALET CONSTRUIDOS POR EL ARQUITECTO FRANCISCO FOTI TODOS DIFERENTES ENTRE SI E IGUALMENTE ELEGANTES LA PROPIEDAD AMPLIO TERRENO: Con un terreno de 1313m2, ofrece un espacio generoso donde la naturaleza se combina con el confort. METRAJE TOTAL CUBIERTO: La propiedad consta de 221m2 en total, construcción excelente ESTACIONAMIENTO: La casa cuenta con una chochera totalmente cubierta y un amplio acceso para vehículos para la comodidad de los huéspedes. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA: SE DISTRIBUYE TODO EN PLANTA BAJA: Gran espacio que incluye un amplio living comedor con un hermoso hogar a leña, cocina separa con comedor diario, baño de visitas, cuatro dormitorios, baño principal con bañera, posee una hermosa galería con balcón. Lavadero con tender cubierto SERVICIOS COMPLETOS: Agua ELectricidad TV Satelital Internet WIFI Gas envasado Seguridad Privada DOCUMENTACION: ESCRITURA PUBLICA Y PLANOS APROBADOS Esta hermosa casa de categoría es una inversión segura y una oportunidad única para disfrutar de la belleza natural de la zona. Ya sea que estés buscando un negocio rentable o tu refugio personal, este lugar lo tiene todo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y programar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.336
Precio del aviso
USD 112.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.710
Sellos y tasas~0.5%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 988.572/mes

Necesitas ingresos por $ 3.954.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Venta de quesos de Cabra4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 38 100, Valle Hermoso, Valle Hermoso, Cordoba

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