Venta casa pb 2 dorm refaccionada en valle hermoso
Propiedad en venta
USD 49.900

Venta casa pb 2 dorm refaccionada en valle hermoso

9 de Julio 500, Valle Hermoso · Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle Hermoso, USD 49.900 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
19
Mediana precio
USD 49.900
Mediana precio/m²
USD 574
Mediana m²
87 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Guillermina Ruiz Roque Remax Cumbre trae a la venta una casa refaccionada, ubicada en Valle Hermoso, Punilla. La misma está emplazada en un lote de 397 metros totales y consta de 87 metros cubiertos. SE VENDE AMOBLADA. Se desarrolla integramente en planta baja y consta de: • Cocina comedor. • Living con estufa salamandra. • Baño completo. • Dos dormitorios. • Lavadero. • Cochera. Incluye: • Salamandra. • Heladera. • Horno. • Lavarropas. • Tanque 10kg. Se encuentra totalmente refaccionada en techos, baño completo, instalaciones eléctricas y cañerías. Servicios: • Gas envasado. • Luz. • Agua (municipal). Cuenta con cámara séptica. Documentación: • Escritura. • Planos. Ubicación: A 40 min de Córdoba capital. A 5 min de La Falda. Fácil acceso desde la ruta 38. En un entorno súper tranquilo, rodeado de naturaleza. Si estás buscando una propiedad así, contactanos y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.169
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.569/mes

Necesitas ingresos por $ 1.742.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 500, Valle Hermoso, Valle Hermoso, Cordoba

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