Venta casa valle hermoso
Propiedad en venta
USD 54.000

Venta casa valle hermoso

San Ignacio 500, Valle Hermoso · Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle Hermoso, USD 54.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 54.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
36 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Figueroa Casa con lote Apto 2 Cabañas ¿Buscás paz, vistas increíbles o un proyecto turístico rentable en las Sierras de Córdoba? Esta propiedad lo tiene todo. Ubicada en un entorno natural privilegiado, a solo 900 m del Camino del Cuadrado y a cuadras de la avenida principal. Sobre calle asfaltada, iluminada y en un vecindario consolidado que combina tranquilidad y excelente acceso. Construcción en tronco estilo serrano: Calidez, carácter y excelente estética visual. Terreno 100% plano: Con vegetación nativa y vistas despejadas a las sierras. Potencial Inmobiliario: Espacio y proyección diseñados para construir 2 cabañas adicionales (ideal para alquiler temporal/turismo). Documentación al día: ESCRITURA DISTRIBUCIÓN Galería de ingreso con vista panorámica. Ambientes integrados: Cocina / Comedor / Estar (amplio y luminoso). Un Dormitorio Un Baño completo. Espacio semicubierto para vehículo. Zona de quincho/asador exterior con mesada y bacha. LISTA PARA HABITAR O ALQUILAR! (Se vende equipada) Incluye: Heladera, horno eléctrico y anafe. Termotanque y Aire Acondicionado instalado. Cama y mesa de luz. SERVICIOS: Agua corriente. Luz eléctrica. Sistema de sangría para cloacas. Ideal para: Vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión turística de alta rentabilidad. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo lugar en las sierras! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.537
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~0.5%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 470.774/mes

Necesitas ingresos por $ 1.883.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.P.E.A. VALLE HERMOSO · otros · publica14 min · 927 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Ignacio 500, Valle Hermoso, Valle Hermoso, Cordoba

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