Ph en venta en Las Moras
Ph en venta
USD 289.000
+ ARS 760.000 de expensas

Ph en venta en Las Moras

Valle Escondido: Dúplex (190 M²) en Venta 3 Dorm en Las Moras

Las Moras 00 · Las Moras, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Las Moras, 3 dormitorios, 195 m², USD 289.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex Premium en Venta – Las Moras | Valle Escondido Exclusividad, diseño y rentabilidad en uno de los complejos más buscados de Valle Escondido. Este excelente dúplex de 195 m² cubiertos combina calidad constructiva, amplitud y un completo equipamiento. Se entrega totalmente amoblado y listo para continuar generando ingresos o para habitar al finalizar el contrato vigente. Actualmente se encuentra alquilado con una renta de USD 1.500 mensuales, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con ingresos inmediatos. Características 195 m² cubiertos 3 dormitorios Dormitorio principal con vestidor y baño en suite 3 baños completos Amplio living-comedor Cocina totalmente equipada Lavadero independiente Calefacción central por radiadores 6 equipos de aire acondicionado Cochera doble Se entrega completamente amoblado Incluye mobiliario y electrodomésticos de excelente calidad: Heladera Lavarropas Televisores Mesa de comedor con sillas Sofás Camas Mobiliario completo Cortinas Luminarias Equipamiento listo para ingresar a vivir o continuar con la explotación en alquiler. Amenities del complejo Piscina Quincho con asadores Amplios espacios verdes Entorno seguro y de excelente categoría Una excelente oportunidad de inversión Además de su calidad y ubicación privilegiada dentro de Las Moras – Valle Escondido, esta propiedad ofrece una ventaja difícil de encontrar en el mercado: ya se encuentra alquilada con una renta de USD 1.500 mensuales, permitiendo obtener ingresos desde el primer día. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad de categoría para disfrutar en el futuro. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 307.930
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.445
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.491

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.526.244/mes

Necesitas ingresos por $ 10.104.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Moras 00, Las Moras, Valle Escondido, Cordoba

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