Departamento en alquiler en El Collado · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Collado · 5 ambientes

Alquiler 2 Dorm. en El Collado, Valle Escondido. a Estrenar.

El Collado · El Collado, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Collado, 5 ambientes, 148 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 2.100.000). Con expensas el costo total es ARS 2.300.000, 9,5% por encima del costo total tipico (ARS 2.100.000); las expensas pesan 27,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.100.000/mes
Mediana m²
149 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Collado

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – EL COLLADO | VALLE ESCONDIDO Excelente departamento de 2 dormitorios en suite, ubicado en El Collado, uno de los complejos residenciales más destacados de Valle Escondido. La unidad cuenta con aproximadamente 106 m² cubiertos y 148 m² totales, con ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional. Dispone de living comedor, cocina integrada, 2 dormitorios en suite, baños completos y espacios exteriores que permiten disfrutar del entorno y las vistas del complejo. El departamento se destaca por su calidad constructiva, diseño contemporáneo y excelentes terminaciones, ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y seguridad sin alejarse de la ciudad. EL COLLADO El complejo está emplazado dentro de Valle Escondido, rodeado de espacios verdes y con un entorno residencial consolidado. Su propuesta combina arquitectura moderna, naturaleza y amenities, ofreciendo una excelente calidad de vida. Cuenta con seguridad, espacios verdes, piscina y sectores comunes, en un entorno cuidado y de categoría. Alquiler mensual: $1.800.000 Actualización trimestral por IPC. Expensas aparte. Una excelente opción para vivir en un entorno tranquilo, seguro y con muy buena conexión hacia distintos puntos de Córdoba. Natalia Fissolo Propiedades 39kmuZnmK_Q?si=6aJkt5P1yenQWQE9

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.950.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Piaceri · Avenida Republica de China2 min · 113 m
Piaccere2 min · 115 m
H&H11 min · 675 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada8 min · 508 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras3 min · 160 m
Plaza El Rocio5 min · 347 m
Plaza El Remanso11 min · 714 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Collado, El Collado, Valle Escondido, Cordoba

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