Departamento en alquiler en Las Terrazas · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.050.000
+ ARS 104.000 de expensas

Departamento en alquiler en Las Terrazas · 3 ambientes

Valle Escondido a 250 m Hola Valle Dpto. 2dor. 2bañ. Amplio con Gran Balcón

Soldado Ramón A. Cabrera 6950 · Las Terrazas, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Terrazas, 3 ambientes, 110 m², ARS 1.050.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER ADMINISTRADO POR DUEÑO DIRECTO. (Gestión ingreso por mandatario) Complejo Tamar Valle Escondido (a 250 mts Valle Mall / Hola Valle) Pegado a guardia de ingreso de Country "Las Terrazas". DEPARTAMENTAZO, con GRAN BALCÓN pasante. Moderno, ambientes grandes, techos altos pisos de porcelanato, aberturas de aluminio. Diseño muy funcional de sus amoblamientos empotrados (placares , cocina). Muy luminoso. Caldera dual Peisa, radiadores en todos sus ambientes. Primer piso por ascensor, orientación FRENTE , hermoso complejo con locales comerciales y gastronómicos. Estacionamiento (DESCUBIERTO) c/ cámaras de seguridad, vigilancia. (NO DISPONIBLE COCHERA CUBIERTA) El complejo cuenta con terraza en común con asador/solarium/baño , vista a la ciudad y a las sierras. **** EXPENSAS BAJAS **** La unidad consta de: • Amplio Living comedor • Cocina semi-separada con salida a balcón. (mesada de ambos lados, espacio lavarropas) • Baño Toilette. • Baño Principal completo. • 2 dormitorios grandes con placares. (uno con salida a balcón y aire acondicionado split) Importante. Provisoriamente gas envasado, (excelente funcionamiento caldera dual y cocina) Próximamente se irían conectando a ECOGAS paulatinamente las unidades del complejo (obra troncal general de gas ya concluída) Alquiler contrato 24 meses. Ajuste trimestral x IPC. Solicite detalle de Requisitos, Gastos gestión ingreso/contrato/informes/escribanía. Coordinar visita Wapp. 3. 5. 1. 6. 5. 0. 3. 0. 8. 0. Mascotas: CONSULTAR (un gatito o un perrito pequeño)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500
Primer mes
$ 1.050.000
Deposito1mes
$ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.118.002
En 12 meses
~$ 1.349.592

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.050.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soldado Ramón A. Cabrera 6950, Las Terrazas, Valle Escondido, Cordoba

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