alquiler
$620.000 $650.000 bajo 5%
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Las Terrazas · 2 amb · 1 dorm · 34 m2 · hace 43 dias
Departamento en alquiler en Las Terrazas · 3 ambientes
Alquiler Depto 2 Dorm. Valle Escondido
Republica de China 2190 · Las Terrazas, Valle Escondido, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Las Terrazas, 3 ambientes, 120 m², ARS 1.690.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 15,5% desde el 14/04/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.690.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Ubicado en Las Piedras Valle Escondido, en un entorno residencial tranquilo y de excelente categoría, este departamento combina comodidad, seguridad y calidad de vida.
Características del departamento: 2 dormitorios Dormitorio principal en suite Baño de visitas baño completo Balcón con asador, ideal para disfrutar reuniones y aire libre Cocina separada, amplia y funcional Cochera cubierta para 1 auto Amenities del complejo: Seguridad 24 hs Pileta SUM (Salón de Usos Múltiples) Un espacio ideal para quienes buscan vivir en una zona consolidada, con servicios y seguridad, sin resignar confort.
Condiciones de alquiler Mes de alquiler: $2.000.000 Garantías: 2 recibos de sueldo 1 garantía propietaria Comisión inmobiliaria: 5% del valor total del contrato Si querés coordinar una visita o recibir más información, escribime y lo vemos Corredor responsable: Juan José Santia CPI 8323
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.424.900
- Primer mes
- $ 1.690.000
- Deposito1mes
- $ 1.690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.044.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.690.000
En 3 meses
~$ 1.799.451
En 12 meses
~$ 2.172.201
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.690.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Plaza Las Cigarras12 min · 743 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.5% total
- 14 de abr de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.850.000-7.50%
- 05 de jun de 2026ARS 1.850.000 → ARS 1.800.000-2.70%
- 24 de jun de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.750.000-2.78%
- 07 de jul de 2026ARS 1.750.000 → ARS 1.690.000-3.43%
Ubicacion
Republica de China 2190, Las Terrazas, Valle Escondido, Cordoba
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