alquiler
$1.690.000 $1.750.000 bajo 3%
Departamento · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Terrazas · 3 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 166 dias
Departamento en alquiler en Las Terrazas · 2 ambientes
Valle Escondido Ideal Persona Sola Dpto 1 Dor Complejo Tamar 250 m. de Hola Valle
Soldado Ramón A. Cabrera 6950 · Las Terrazas, Valle Escondido, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Las Terrazas, 2 ambientes, 34 m², ARS 620.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 10,1% desde el 10/07/2026 (de ARS 690.000 a ARS 620.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler administrado por DUEÑO.
Gestión de ingreso por MANDATARIO.
EXCELENTE Ubicación: Valle Escondido. Av.
Soldado Ramón A.
Cabrera ,Complejo Tamar , AL LADO DEL INGRESO a Country las Terrazas. (entre rotonda Valle Mall/ Hola Valle y el semáforo de Gandhi) Complejo con locales , estacionamiento DESCUBIERTO en el ingreso, a 45 grados con cámaras de vigilancia. (no cuentan con cochera cubierta) Ascensor.
Terraza en común accesible con ASADOR, solarium, y vista las sierras.
Hermoso Dpto 36 m2 (ideal 1 persona) 2do piso por Ascensor, luminoso y ventilado. detalles de buena categoría.
Pisos de porcelanato, paredes enlucidas en yeso, Caldera Dual Peisa , calefacción central.
Amoblamiento de cocina de estilo, y completo.
Equipo de Aire Acondicionado Split (frío) en Dormitorio Consta de: Living comedor medidas ajustadas c/Cocina integrada. espacio heladera y lavarropas Dormitorio de buenas dimensiones (no cuenta con placard, si con un cómoda) Baño completo espacioso.
Expensas bajas.
Consultas / Visitas Wapp: 3. 5. 1. 6. 5. 0. 3. 0. 8. 0.
Se alquila mediante MODALIDAD DE CONTRATO DNU 24 meses, ajuste trimestral x IPC Consulte REQUISITOS / GASTOS DE INGRESO / INFORMES / ESCRIBANÍA , etc.
No apto "perrito" (gatito consultar)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.990.200
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 750.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 660.154
En 12 meses
~$ 796.902
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 13 en la zona
Valle Mall · Avenida Republica de China7 min · 459 m
Los Kane8 min · 491 m
Los Kane8 min · 498 m
Educacion
I.P.E.M. Nº 39 DON BOSCO · inicial/primaria/secundaria · publica15 min · 991 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta de los Pirinchos8 min · 502 m
Plaza Natania8 min · 535 m
Plaza de la Gruta9 min · 564 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. ALEMANNO JUAN CARLOS · centro de salud · privado13 min · 811 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.1% total
- 10 de jul de 2026ARS 690.000 → ARS 690.0000.00%
- 30 de jul de 2026ARS 690.000 → ARS 670.000-2.90%
- 10 de ago de 2026ARS 670.000 → ARS 650.000-2.99%
- 14 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 620.000-4.62%
- 17 de ago de 2026ARS 620.000 → ARS 620.0000.00%
Ubicacion
Soldado Ramón A. Cabrera 6950, Las Terrazas, Valle Escondido, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Las Terrazas