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Departamento en alquiler en Greenpark · 3 ambientes
Alquiler Depto Greenpark Valle Escondido 2 Dorm 2 Baños 2 Cocheras
Avenida República de China 2900 · Greenpark, Valle Escondido, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 82 m²
Departamento en Greenpark, 3 ambientes, 82 m², ARS 1.850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.800.000). Con expensas el costo total es ARS 2.400.000, 3,0% por encima del costo total tipico (ARS 2.330.000); las expensas pesan 29,7% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 26,0% desde el 09/05/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 1.850.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 1.800.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 600.000
- Mediana m²
- 86 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.850.000
- Deposito1mes
- $ 1.850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.238.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.825.000· 6 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de may de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.500.0000.00%
- 15 de may de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.400.000-4.00%
- 17 de jul de 2026ARS 2.400.000 → ARS 1.950.000-18.75%
- 05 de ago de 2026ARS 1.950.000 → ARS 1.850.000-5.13%
Ubicacion
Avenida República de China 2900, Greenpark, Valle Escondido, Cordoba
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