Casa en venta en Los Soles
Casa en venta
USD 590.000

Casa en venta en Los Soles

Casa 4 Dorm. en Los Soles, Valle Escondido – Totalmente Remodelada

Los Soles Valle Escondido · Los Soles, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
763 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Soles, 4 dormitorios, 320 m², USD 590.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,3% por encima de la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 1.844 contra USD 1.188 de la mediana (+55,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.188
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Soles

Descripcion

Casa de categoría totalmente remodelada en Los Soles – Valle Escondido Propiedad de arquitectura moderna, desarrollada íntegramente en una planta, sobre un terreno de 763 m², con 320 m² construidos. Ubicada en Los Soles, Valle Escondido, uno de los sectores residenciales más buscados de Córdoba, esta propiedad se destaca por su diseño contemporáneo, amplitud de ambientes y excelente calidad constructiva. La vivienda fue remodelada integralmente hace tan solo 2 años, mediante una renovación completa que transformó tanto su estética como sus instalaciones y funcionalidad, ofreciendo las comodidades y terminaciones de una casa moderna. La reforma incluyó el reemplazo de todos los pisos, renovación integral de baños y cocina, cambio de aberturas, actualización de instalaciones y ejecución de cielorrasos de Durlock con iluminación embutida, logrando ambientes más modernos y una estética uniforme en toda la propiedad. También se incorporó mobiliario de cocina a medida, se renovaron los revestimientos y terminaciones interiores y se construyó una nueva pileta, integrando el espacio exterior con la arquitectura de la vivienda. Distribución y características: • Terreno de 763 m². • Superficie construida de 320 m². • Desarrollada íntegramente en una planta. • 4 dormitorios, 2 de ellos en suite. • 4 baños completos y toilette de recepción. • Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. • Cocina moderna con mobiliario a medida. • Lavadero independiente. • Galería cubierta con asador y espacio social. • Pileta. • Amplio jardín parquizado. • Cochera con capacidad para 3 vehículos. Calidad y detalles constructivos La propiedad presenta una cuidada selección de materiales y terminaciones, entre los que se destacan los pisos de porcelanato de gran formato, aberturas de aluminio negro, cielorrasos suspendidos con iluminación empotrada, calefacción por radiadores, mobiliario a medida y revestimientos contemporáneos. Los amplios ventanales permiten una excelente entrada de luz natural y favorecen la integración de los ambientes interiores con la galería, la piscina y el jardín. Una propiedad completamente renovada, ideal para quienes buscan una casa de categoría, con diseño actual, ambientes funcionales y la comodidad de vivir en una sola planta, sin necesidad de afrontar una obra de remodelación. Ubicada en el entorno residencial de Los Soles, Valle Escondido, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 628.645
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.257.931/mes

Necesitas ingresos por $ 21.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 3.650.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Acaece · Avenida Republica de China5 min · 291 m
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Acaece · Avenida Republica de China5 min · 304 m
Espacios verdes
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Plaza Las Cigarras9 min · 564 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Soles Valle Escondido, Los Soles, Valle Escondido, Cordoba

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