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Casa en alquiler en Los Arboles · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.490
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 3,9 M
Entrar te cuesta ~USD 7.993

Casa en alquiler en Los Arboles · 6 ambientes

Valle Escondido Alquilamos Excelente Casa 3 Dorm + Esc Pileta Calefacción Central

Valle Escondido · Los Arboles, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Arboles, 6 ambientes, 300 m², USD 2.490/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: Baja de 13,8% desde el 26/08/2026 (de USD 2.890 a USD 2.490): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
266 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Los Arboles

Descripcion

ALQUILAMOS UNA HERMOSA CASA DE DOS PLANTAS CON TRES DORMITORIOS Y TRES BAÑOS , UN ESCRITORIO SUPER AMPLIO EN LANTA BAJA , COCHERA DOBLE LIVING COMEDOR, COCINA COMN ISLA QUE SE UNE O SE SEPARA DEL RESTO , UNA GALERIA TIPO QUINCHO MUY LINDA ,PILETA , EN UNBARRIO MUY TRANQUILO SEGURAD 24 HS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.993
Primer mes
USD 2.490
Deposito1mes
USD 2.490
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.490
En 3 meses
~USD 2.616
En 12 meses
~USD 3.034

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.495· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Piaccere7 min · 419 m
Piaceri · Avenida Republica de China7 min · 423 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada9 min · 574 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras7 min · 427 m
Plaza El Rocio11 min · 706 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.8% total
USD 2.890USD 2.49016 de ago de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 2.890 → USD 2.490-13.84%

Ubicacion

Valle Escondido, Los Arboles, Valle Escondido, Cordoba

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