Casa en venta en El Rocio y las Cigarras · 12 ambientes
Casa en venta
USD 540.000
+ ARS 285.000 de expensas

Casa en venta en El Rocio y las Cigarras · 12 ambientes

Casa en Venta 4 Dorm. Barrio Las Cigarras – Valle Escondido

Valle Escondido LAS Cigarras · El Rocio y las Cigarras, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
410 m²
Sup. total
815 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Rocio y las Cigarras, 12 ambientes, 410 m², USD 540.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta en Las Cigarras – Valle Escondido U$S 540.000 ???? Excelente ubicación sobre avenida principal, frente a espacios verdes y a metros de la plaza. ***Superficies: • Terreno: 815 m² • Cubiertos: 410 m² ***Características principales: • 4 dormitorios + dependencia de servicio • 4 baños • Suite principal con hidromasaje • Escritorio con baño completo en planta baja (posible 5° dormitorio) • Cochera cubierta para 4 autos • Calefacción central • 5 aires acondicionados • Pileta de 9,50 x 4,50 m • Parrilla techada • Amplia galería cerrada y calefaccionada • Todos los servicios • Expensas: $285.000 (de las más bajas de Valle Escondido) ***Planta baja: • Recibidor • Amplio living y comedor integrados • Cocina • Lavadero independiente • Escritorio con baño completo • Dormitorio de servicio • Baño completo • Galería/cochera cerrada con calefacción • Asador • Pileta • Cuarto de guardado • Jardín totalmente parquizado ***Planta alta: • Suite principal con vestidor e hidromasaje • Espacio de lectura • 2° Dormitorio con vestidor y salida a terraza (ideal playroom) • 3° Dormitorio con vestidor y salida a terraza • 4° Dormitorio con placard • Baño completo • Amplia terraza ***Detalles de calidad: • Pisos de madera • Molduras de yeso • Aberturas premium • Excelente iluminación natural • Casa muy funcional y en excelente estado ***Ubicación y entorno: ???? Próxima a la guardia del barrio ***Cercana a: • Plaza Las Cigarras • Plaza El Rocío • British School • Instituto Técnico Villada • Valle Mall • Hola Valle • Farmacity • Gastronomía y comercios Además, cuenta con acceso a líneas de colectivo, incluida conexión con Ciudad Universitaria. Las medidas, características y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 575.370
Precio del aviso
USD 540.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.068
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.818.786/mes

Necesitas ingresos por $ 19.275.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada10 min · 615 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras2 min · 156 m
Plaza El Rocio3 min · 182 m
Plaza El Remanso9 min · 563 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valle Escondido LAS Cigarras, El Rocio y las Cigarras, Valle Escondido, Cordoba

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