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Casa en venta en Los Cielos · 1 ambiente
Casa en venta
USD 430.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 662,2 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15 M

Casa en venta en Los Cielos · 1 ambiente

Oportunidad Casa Muy Funcional en Los Cielos Valle Escondido. Gran Terreno

Los Cielos. Valle Escondido. · Los Cielos, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.343 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cielos, 1 ambiente, 300 m², USD 430.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 445.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.433 contra USD 1.415 de la mediana (+1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 445.000
Mediana precio/m²
USD 1.415
Mediana m²
315 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Cielos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 458.165
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.761.947/mes

Necesitas ingresos por $ 15.047.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cielos. Valle Escondido., Los Cielos, Valle Escondido, Cordoba

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