Terreno en venta en VALLE DEL SOL
Terreno en venta
USD 28.900

Terreno en venta en VALLE DEL SOL

Venta terreno Valle del Sol Mendiolaza c/Escritura

El Crespin 100 · VALLE DEL SOL, Valle del Sol, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.002 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en VALLE DEL SOL, 1002 m², USD 28.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.900). El m² de lote sale USD 29 contra USD 29 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.900
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1002 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en VALLE DEL SOL

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Marcelo Ambrosini Venta terreno Valle del Sol Mendiolaza. Sup. 1002m2, Ubicado en zona privilegiada con muy buen nivel. Entorno tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza, en la parte superior presenta hermosas vistas a las sierras. Fácil acceso con calles adoquinadas recientemente. Ideal para proyecto familiar o inversión. Constante crecimiento. Pendiente: Positiva Documentación: Escritura Servicios: Agua y luz en puerta. Gas envasado (se está desarrollando primera etapa de obra de red de gas natural por parte de la comuna de Mendiolaza) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.792
Precio del aviso
USD 28.900
Escritura y honorarios~2%
USD 699
Sellos y tasas~0.5%
USD 144
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.495/mes

Necesitas ingresos por $ 1.013.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Crespin 100, VALLE DEL SOL, Valle del Sol, Cordoba

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