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Terreno en venta en Anisacate
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 33,9 M
Cuota UVA desde $ 192.472/mes · ingresos $ 769.887

Terreno en venta en Anisacate

Terreno en Venta, B° Lomas de Anisacate - Anisacate, Cordoba

Valle de Anisacate · Anisacate, Valle de Anisacate, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, USD 22.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 79,6% por encima de la mediana del set (USD 12.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 12.250
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
363 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Anisacate

Descripcion

El terreno se encuentra en una zona tranquila, de fácil acceso a las principales vías de comunicación. Cuenta con cercanía a comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción ideal para familias o personas que buscan un lugar para vivir con comodidad. Anisacate ofrece un entorno natural privilegiado, con paisajes serranos y aire puro. Es un lugar ideal para quienes buscan escapar del ruido de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad del campo. Además, cuenta con una creciente oferta turística, lo que lo convierte en una excelente opción para invertir. 300 METROS TOTALES CONSTRUCCION A MITAD DE PAREDES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Punto-Shop1 min · 65 m
Dulce Creacion · El Halcon2 min · 112 m
Despensa Deley · La Calandria3 min · 166 m
Educacion
J.DE INF. OSCAR SALAS · inicial · publica14 min · 869 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica14 min · 869 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza El Mirador del Valle · Las Magnolias2 min · 130 m
Bosque Nativo de Bolsillo5 min · 289 m
Plaza Rincon de los Niños5 min · 295 m
Salud
DISPENSARIO COMUNAL DE VILLA LA BOLSA · centro de salud · publico10 min · 662 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Anisacate

Mediana del barrio
USD 13.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Anisacate es USD 13.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Valle de Anisacate, Anisacate, Valle de Anisacate, Cordoba

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