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Casa en venta en Anisacate · 5 ambientes
Casa en venta
USD 71.900
= $ 109,4 M
Cuota UVA desde $ 621.231/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Anisacate · 5 ambientes

Casa en Venta en Anisacate 2 Dorm. Escucho Oferta

FRANCISCO PRIMERO 50 · Anisacate, Valle de Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Anisacate, 5 ambientes, 122 m², USD 71.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 74.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 589 contra USD 614 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 74.900
Mediana precio/m²
USD 614
Mediana m²
122 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Anisacate

Descripcion

SMART Inmobiliaria te trae esta espectacular casa a la venta en El Valle De Anisacate .Se escuchan ofertas en efectivo a tan solo 1000 mts. de la ruta PROVINCIAL 5 y a metros de la Nueva Autovía . DESCRIPCION PLANTA BAJA: • Living Comedor amplio luminoso . • Cocina integrada con isla. • Galeria techada -Quincho • Asador • Horno Chileno. _ Patio amplio • Espacio para pileta. • Baño completo . • Cochera semi cubierta. PLANTA ALTA: • Escaleras _ Escritorio (opcional 3er dormitorio) • Baño Completo • Dormitorios 2 con placard . • Terraza con excelente vista a las sierras La propiedad posee calefactor, termotanque solar . DOCUMENTACION . -Escritura -Planos aprobados . Ideal para casa de vacaciones o mudarte a una vida mas tranquila, mas segura a tan solo 37 km o 35 minutos de viaje de Córdoba capital • -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.610
Precio del aviso
USD 71.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.740
Sellos y tasas~0.5%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 621.231/mes

Necesitas ingresos por $ 2.484.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plaza Rincon de los Niños5 min · 344 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FRANCISCO PRIMERO 50, Anisacate, Valle de Anisacate, Cordoba

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