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Casa en venta en Anisacate · 4 ambientes
Casa en venta
USD 89.500
= $ 138,3 M
Cuota UVA desde $ 785.654/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Anisacate · 4 ambientes

Casa Venta Valle de Anisacate 2 Dorm. Ruta 5

Los Espinillos 1100 · Anisacate, Valle de Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Anisacate, 4 ambientes, 142 m², USD 89.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.500). El m² sale USD 630 contra USD 630 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.500
Mediana precio/m²
USD 630
Mediana m²
142 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Anisacate

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.363
Precio del aviso
USD 89.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.166
Sellos y tasas~0.5%
USD 448
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.654/mes

Necesitas ingresos por $ 3.142.615/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Turco6 min · 403 m
Espacios verdes
Plaza Las Lechuzas4 min · 244 m
Plaza El Encuentro12 min · 793 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Espinillos 1100, Anisacate, Valle de Anisacate, Cordoba

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