Departamento en venta en Valeria del Mar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Valeria del Mar · 3 ambientes

Departamento - Venta - Argentina, VALERIA DEL MAR - CORBETA NEPTUNO 476

CORBETA NEPTUNO 400 · Valeria del Mar, Valeria del Mar, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valeria del Mar, 3 ambientes, 70 m², USD 140.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,4% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 3.418 de la mediana (-41,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 3.418
Mediana m²
76 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Valeria del Mar

Descripcion

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS, Valeria del Mar Este encantador propiedad de dos plantas combina comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable. En la planta baja, se encuentra un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, equipada con una barra desayunadora. Desde este espacio se accede al patio privado que cuenta con parrilla, perfecto para disfrutar de encuentros al aire libre. La planta alta dispone de dos dormitorios muy luminosos, acompañados de un baño completo de uso compartido. Toda la unidad cuenta con calefacción por radiadores, lo que asegura confort durante todo el año. Además, el complejo ofrece piscina y un hermoso jardín, brindando un entorno de relax y esparcimiento. Su ubicación es excepcional: a solo metros del mar y a una cuadra de la avenida principal Azopardo, con acceso a comercios, restaurantes y servicios. Ideal tanto como vivienda permanente como para disfrutar de las vacaciones soñadas. ¡Inverti en Calidad, Inverti en Pinamar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.444/mes

Necesitas ingresos por $ 4.909.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Valeria del Mar

Mediana del barrio
USD 194.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Valeria del Mar es USD 194.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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