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Oportunidad de inversión en complejo turístico – 4 cabañas + pileta + SUM | Reto...
Va.Ciudad Pque.Los Reartes (3° Seccion), Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 15.000 m²
Casa en Va.Ciudad Pque.Los Reartes (3° Seccion), 4 dormitorios, 350 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 400.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.333 de la mediana (-10,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 400.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.333
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.826.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Va.Ciudad Pque.Los Reartes (3° Seccion), Cordoba