Casa en venta en Los Reartes · 10 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Los Reartes · 10 ambientes

Complejo de 4 Casas de campo con costa de río propia en Reartes (Fondo de comercio activo)

Ruta Provincial S271 Km 65 · Los Reartes, Va.Ciudad Pque.Los Reartes (3° Seccion), Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
5
Sup. cubierta
483 m²
Sup. total
14.989 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Reartes, 10 ambientes, 483 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EMPRENDIMIENTO TURISTICO EN FUNCIONAMIENTO CON IMPORTANTE CARTERA DE CLIENTES. Complejo de 4 Casas de campo ( 1 vivienda principal) con 65 m de costa de río. Las cabañas están amobladas y equipadas. Capacidad total de huéspedes: 23 personas + casa principal. • TERRENO: 14.989,30 m2. • TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA: 482,89 m2 • UBICACIÓN: Ruta Provincial S271, km 65, Los Reartes, Córdoba. Comodidades • Piscina: 33,25 m2. Capacidad= 30.000 ml. • Quincho: 20 m2. • Depósito: 20 m2 • Galpón: 44 m2 CASA PRINCIPAL: 141,86 m2. PB: galería, recibidor, living-comedor, cocina, 1 dormitorio amplio, vestidor, baño zonificado con hidromasaje, lavadero, baño de servicio, patio, asador, cochera cubierta. PA: entrepiso abierto y terraza de exterior. CABAÑA A: 84,20 m2. (para 4 a 7 personas) Tipo loft en dos plantas. En PB: living-comedor con cocina integrada, asador incluido, lavadero, baño completo, cochera cubierta, porche. En PA: amplio dormitorio abierto con balcón. CABAÑA BY C: 69,80 m2 cada una( para 2 a 4 personas c/u). Totalmente desarrolladas en PB. Estar-comedor- cocina, baño completo, 1 dormitorio, galeria/cochera cubierta con asador individual. Se acepta propiedad en parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 415.545
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.401.143/mes

Necesitas ingresos por $ 13.604.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial S271 Km 65, Los Reartes, Va.Ciudad Pque.Los Reartes (3° Seccion), Cordoba

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