URUGUAY -MONTEVIDEO BARRIO TRES CRUCES

Cufre 1915 · Otra, Uruguay

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Otra, 2 dormitorios, USD 148.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,5% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. Su antiguedad (1 años) esta en linea con el set (0).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 210.000
Mediana precio/m²: USD 2.211
Mediana m²: 95 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.282.367/mes

Necesitas ingresos por $ 5.129.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,8% anual

Alquiler esperable

$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Cufre 1915, Otra, Uruguay

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URUGUAY -MONTEVIDEO BARRIO TRES CRUCES

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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