Ph en venta en Union

Ph en venta en Union

2 Apartamento/inversión/rentados/vto2028/ganancias Inmediatas/7,9%anual/financia

Union, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Union, 4 dormitorios, 120 m², USD 3.375

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 97,4% desde el 26/08/2026 (de USD 129.000 a USD 3.375): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Si estás buscando comprar y empezar a ganar desde el primer día, esto es para vos. Se venden 2 apartamentos ya alquilados, con contratos vigentes hasta 2028. No hay tiempos muertos. No hay incertidumbre. Entrás cobrando. Financiación directa con propietario mediante entrega del 50% Rentabilidad anual: 7,9% REAL alquilados hasta el 2028 La Unión | Frente a la plaza Juan P Laguna A sólo 12 minutos del centro de Montevideo ( en vehículo) A 4 cuadras de Av Dámaso Antonio Larrañaga y proximo a Bvar José Batlle y Ordoñes, Locomocion segura Ubicación con alta demanda de alquiler. Cada unidad cuenta con: 2 dormitorios Living comedor Cocina Patio SIN gastos comunes Contribución: solo $300 Primaria exonerada Inversión de bajo riesgo, excelente flujo y costos mínimos. Ideal para quien quiere hacer rendir su capital sin complicaciones. Este tipo de propiedades con renta activa NO duran. Consultá y asegurá esta oportunidad hoy. La dirección publicada es un aproximado Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA sobre el valor de venta La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación La inmobiliaria actúa como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado El asesor inmobiliario desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidades por actos individuales del mismo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 29.243/mes

Necesitas ingresos por $ 116.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 844) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-97.4% total
USD 129.000USD 3.37506 de jul de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 129.000 → USD 3.375-97.38%

Ubicacion

Union, Montevideo, Uruguay

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