Departamento en alquiler en Punta Carretas
Departamento en alquiler
USD 1.990
= $ 3,1 M

Departamento en alquiler en Punta Carretas

Alquiler de Penthouse en Punta Carretas con Cochera y Terraza

Juan Benito Blanco · Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Carretas, 3 dormitorios, 124 m², USD 1.990/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,8% desde el 17/08/2026 (de USD 2.090 a USD 1.990): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Espectacular penthouse en el corazón de Punta Carretas, a metros del Parque Villa Biarritz, la Rambla y todos los servicios. Se alquila con o sin muebles. Con 147 m² totales, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad gracias a su orientación norte y una increíble terraza de 25 m², ideal para disfrutar del aire libre, reuniones, parrilladas o simplemente relajarse con una vista despejada de la ciudad. Características principales: • 3 dormitorios (principal en suite) • 4 baños • Amplio living-comedor con salida directa a la terraza • Cocina definida equipada • Comedor independiente y área de estar • Pisos de madera en excelentes condiciones • 1 cochera • Amoblado (opcional) • Excelente luz natural durante todo el día por su orientación norte Amenities del edificio: • Gimnasio • Salón de usos múltiples • Solo 2 apartamentos por piso Ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Montevideo, con acceso inmediato a espacios verdes, comercios, restaurantes, centros educativos y la Rambla. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, comodidad y una terraza excepcional en Punta Carretas. Gastos comunes: $23.000. Apto mascotas. Honorarios inmobiliarios: 1 mes + IVA sobre el valor del alquiler. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Camila Pérez trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.990
En 3 meses
~USD 2.091
En 12 meses
~USD 2.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.695· 2 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-4.8% total
USD 2.090USD 1.99007 de jul de 202617 de ago de 2026
  1. 17 de ago de 2026USD 2.090 → USD 1.990-4.78%

Ubicacion

Juan Benito Blanco, Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

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