Departamento en alquiler en Punta Carretas
Departamento en alquiler
USD 1.990
= $ 3,1 M

Departamento en alquiler en Punta Carretas

Alquiler de Penthouse en Punta Carretas con Cochera y Terraza

Juan Benito Blanco · Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Carretas, 3 dormitorios, 124 m², USD 1.990/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,8% desde el 17/08/2026 (de USD 2.090 a USD 1.990): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Espectacular penthouse en el corazón de Punta Carretas, a metros del Parque Villa Biarritz, la Rambla y todos los servicios. Se alquila con o sin muebles. Con 147 m² totales, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad gracias a su orientación norte y una increíble terraza de 25 m², ideal para disfrutar del aire libre, reuniones, parrilladas o simplemente relajarse con una vista despejada de la ciudad. Características principales: • 3 dormitorios (principal en suite) • 4 baños • Amplio living-comedor con salida directa a la terraza • Cocina definida equipada • Comedor independiente y área de estar • Pisos de madera en excelentes condiciones • 1 cochera • Amoblado (opcional) • Excelente luz natural durante todo el día por su orientación norte Amenities del edificio: • Gimnasio • Salón de usos múltiples • Solo 2 apartamentos por piso Ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Montevideo, con acceso inmediato a espacios verdes, comercios, restaurantes, centros educativos y la Rambla. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, comodidad y una terraza excepcional en Punta Carretas. Gastos comunes: $23.000. Apto mascotas. Honorarios inmobiliarios: 1 mes + IVA sobre el valor del alquiler. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Camila Pérez trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.990
En 3 meses
~USD 2.119
En 12 meses
~USD 2.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.120· 4 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-4.8% total
USD 2.090USD 1.99007 de jul de 202617 de ago de 2026
  1. 17 de ago de 2026USD 2.090 → USD 1.990-4.78%

Precios en Punta Carretas

Mediana del barrio
USD 2.120
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 1.990

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Carretas es USD 2.120, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Benito Blanco, Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

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