Departamento en venta en Puerto del Buceo · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 1.080.000
+ ARS 27.000 de expensas

Departamento en venta en Puerto del Buceo · 6 ambientes

Sobre La Rambla | Puertito Buceo | 4 Dor en Suite | Patio | Piscina Infinita

rambla armenia 0000 · Puerto del Buceo, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto del Buceo, 6 ambientes, 210 m², USD 1.080.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Apartmento de lujo frente al puertito del buceo. Actualmente alquilado. Con la seguridad de un apartamento y la comodidad de una casa. Este apartamento de 260 metros cuadrados se distribuyen en: -2 puertas de entradas (1 de servicio) -living comedor de grandes dimensiones -estar diario de gran dimension -coina completa -lavadero -3 dormitorios en suite, el master suite tiene 2 vestidores -1 dormitorio con baño de servicio -placares en corredor -toilette social -gran patio con parrillero de uso exclusivo de la unidad El edificio cuenta con: -porteria 24hs premium -barbacoa comun -3 garage para vehiculos grandes -piscina al infinito en piso 13 -Gimansio Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Cecilia Pombo desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9.418.550/mes

Necesitas ingresos por $ 37.674.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 270.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
USD 4.990/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

rambla armenia 0000, Puerto del Buceo, Montevideo, Uruguay

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