Departamento en venta en Cordon · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 198.000
+ ARS 15.287 de expensas

Departamento en venta en Cordon · 5 ambientes

Venta Apartamento en Venta Cordón 187 m²

Avenida 18 de Julio 1400 · Cordon, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordon, 5 ambientes, 187 m², USD 198.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,2% por debajo de la mediana del set (USD 272.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.059 contra USD 1.700 de la mediana (-37,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 272.000
Mediana precio/m²
USD 1.700
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Cordon

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Nicole Frider Ubicado sobre la Av. 18 de Julio rodeado de todo tipo de servicios centros educativos, clubes a media cuadra de la intendencia. Primer piso por ascensor Edificio de época Tiene 187 m2 cubiertos mas 17 de terrazas lindo balcón con vista al frente Cuenta con un amplio living comedor Cocina con estar 4 dormitorios 2 baños Dormitorio y baño de servicio El apartamento requiere actualización Actualmente esta alquilado a una oficina que se van en octubre gastos comunes $ 15.187 Contribución 3 cuotas de $5147 primaria 3 cuotas de $1992 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.732.020/mes

Necesitas ingresos por $ 6.928.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,4% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Avenida 18 de Julio 1400, Cordon, Montevideo, Uruguay

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