alquiler
$27.300
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Prado · 3 amb · 2 dorm · 52 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 45.000
+ ARS 9.000 de expensas
Departamento en alquiler en Prado · 4 ambientes
Alquiler Apto Prado - Town Park 3 D 2 Baños
Avenida Millán 4200 · Prado, Montevideo, Uruguay
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Prado, 4 ambientes, 85 m², ARS 45.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 40,6% por encima de la mediana del set (ARS 32.000). Con expensas el costo total es ARS 54.000, 38,5% por encima del costo total tipico (ARS 39.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 32.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 7.000
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Prado
Descripcion
Corredor Responsable:
• Contacto: Sabrina Mujica ALQUILER DE HERMOSO APARATAMENTO EN EL PRADO
• COMPLEJO CERRADO TOWN PARK.
EN UN PARQUE INCREIBLE SE DESARROLLA ESTE COMPLEJO CON BUENA CONECTIVIDAD PARA TODA LA CIUDAD, SEGURIDAD Y AIRE LIBRE ASEGURADO.
ESPACIOS VERDES, CANCHA DE FUTBOL, CANCHA DE BASKT, PARRILLERO. 2 DORMITORIOS CON PLACARES.. 1 DORMITORIO PRINCIPAL ( CON BAÑO EN SUITE ). 2 BAÑOS COMPLETOS.
COCINA DEFINIDA.
LIVING COMEDOR CON BALCON.
UNIDAD 504 PISO 5.
COMISION INMOBILIARIA 1 ALQUILER MAS IVA.
COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 45.000
En 3 meses
~$ 47.914
En 12 meses
~$ 57.840
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 38.500· 2 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Avenida Millán 4200, Prado, Montevideo, Uruguay
