Departamento en alquiler en Buceo · 3 ambientes

Alquiler de Apartamento en Buceo 2d/2b

Miguel Grau 3800 · Buceo, Montevideo, Uruguay

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 97 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Buceo, 3 ambientes, 75 m², USD 1.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 1.700/mes
Mediana expensas: ARS 15.779
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Buceo

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.200

En 3 meses

~USD 1.278

En 12 meses

~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.450· 2 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.