Casa en alquiler en Punta Carretas · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.500
= $ 10 M

Casa en alquiler en Punta Carretas · 8 ambientes

Alquiler Casa Punta Carretas Empresa o Residencia

Avenida Sarmiento 2600 · Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
368 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Carretas, 8 ambientes, 368 m², USD 6.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana m²
368 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Punta Carretas

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Diego Acosta Gran Casa de Categoría en Alquiler en Punta Carretas Espectacular propiedad en dos plantas con excelentes dimensiones, ideal para familias residenciales o uso corporativo por su excelente ubicación. Espacios amplios, máxima funcionalidad y fondo con barbacoa y piscina único en la zona. Ubicada sobre Avenida Sarmiento , rodeada de todos los servicios. 489 m² de terreno (368 m² construidos). Planta Baja : Living comedor de gran tamaño con cocina integrada y salida directa al fondo. Estar diario. Baño social. Habitación al frente con estufa a leña, versátil para uso como escritorio/oficina profesional, estár o dormitorio adicional. Patio lavadero independiente Cuarto de depósito Planta Alta (Área Íntima): 3 dormitorios amplios + vestidor (opción de transformarlo en un 4.º dormitorio). 2 baños completos (el principal en suite). Fondo y Exteriores : Gran jardín verde con piscina climatizada. Espectacular barbacoa cerrada e independiente, equipada con parrillero, baño propio y estufa de alto rendimiento. Garaje cerrado para 1 auto + lugar abierto para un segundo vehículo. Sistema de calefacción por caldera a gas en toda la casa y aire acondicionado. Opción de alquiler con o sin muebles (totalmente flexible a convenir). Disponible a partir de enero 2027. Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Avenida Sarmiento 2600, Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

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