Casa en alquiler en Parque Rodo · 8 ambientes
Casa en alquiler
ARS 100.000

Casa en alquiler en Parque Rodo · 8 ambientes

Alquiler Casa 4 Dorm. y Esc Parque Rodó

Calle Joaquin de Salterain 1200 · Parque Rodo, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Rodo, 8 ambientes, 200 m², ARS 100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Parque Rodo

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Francisca Silva Alquiler de casa padrón único, totalmente reciclada y en excelente estado de conservación, con un diseño único y el sello de un emblemático arquitecto uruguayo. En un terreno de 271 m2, con 200 m2 construidos. Se desarrollada en dos plantas, con planta semi inferior. Primera planta: garage, actualmente utilizado como palier, y acceso a la vivienda. Living-comedor de muy buenas dimensiones, con ambientes sectorizados. Living con grandes puertas-ventana que conectan con el sector de comedor y cocina integrada. Cocina integrada, equipada con horno, anafe, campana de extracción, heladera con freezer y microondas empotrado. Gran isla central. Acceso desde el área social a patio de muy buenas dimensiones, con parrillero. Patio equipado con toldo de accionamiento eléctrico. Planta semi inferior: amplio estar con comunicación directa al patio, actualmente utilizado como segundo living/estar. La casa tiene 4 dormitorios y 1 escritorio. • Dormitorio en entrepiso, en suite. • Planta alta: 3 dormitorios y escritorio. 3 baños completos: uno en planta baja, uno en suite en el dormitorio del entrepiso y otro en planta alta. Todos reciclados con muy lindo diseño. La propiedad cuenta con aberturas nuevas con DVH (doble vidriado hermético), que aportan excelente aislación térmica y acústica. Calefacción mediante radiadores, con caldereta a gas. Pieza dedicada al lavadero, con lavarropa, tender e instalación de la caldereta. Casa totalmente reciclada, muy funcional, con un diseño con mucha personalidad y con excelente mantenimiento. Se alquila amueblada. No acepta mascotas. Valor alquiler: $100.000. Sin gastos comunes. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 100.000
En 3 meses
~$ 106.476
En 12 meses
~$ 128.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: $ 100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Calle Joaquin de Salterain 1200, Parque Rodo, Montevideo, Uruguay

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