Departamento en venta en Playa Mansa · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 840.000
+ ARS 2.500 de expensas

Departamento en venta en Playa Mansa · 5 ambientes

Venta de Departamento 5 Ambientes en Playa Mansa

Maldonado - Veramansa -5 Ambientes -215 m2 · Playa Mansa, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Mansa, 5 ambientes, 200 m², USD 840.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.200 contra USD 6.133 de la mediana (-31,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 1.150.000
Mediana precio/m²
USD 6.133
Mediana m²
200 m²
Comparar con 39 propiedades similares
4 dorm en Playa Mansa

Descripcion

Venta de Apartamento de 4 Dormitorios en Playa Mansa, Punta del Este 4 Suites | Vista al Mar | Parrillero Propio | Amenidades Premium Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Punta del Este, este espectacular apartamento de 4 dormitorios en suite ofrece el equilibrio perfecto entre confort, naturaleza y estilo de vida frente al mar. Distribución y Características Principales Superficie amplia y funcional con 5 baños completos. Gran living comedor con salida a una terraza panorámica con parrillero propio y una vista imponente al océano. Cocina definida, moderna y equipada, con acceso a terraza lavadero. Calefacción por losa radiante sectorizada, ideal para todo el año. Doble cochera + doble baulera, perfectas para guardar equipamiento de playa y objetos personales. Un Entorno Natural Inigualable Rodeado de un inmenso bosque nativo, con senderos y vistas a lagunas naturales donde es posible remar en bote o simplemente disfrutar la tranquilidad del paisaje. Aire puro, sonidos del mar y naturaleza que invitan a una vida más relajada, conectada y saludable. Amenities de Primer Nivel Piscina descubierta con vista al mar y piscina cubierta climatizada. SPA de lujo con sauna seco, baño turco, hidromasaje y ducha escocesa. Gimnasio totalmente equipado, conectado directamente con el SPA y la piscina cubierta. Acceso subterráneo exclusivo a la playa con servicio de playa. Club House con parrillero cerrado para 40 personas, ideal para eventos. Kids Club, juegos infantiles al aire libre y microcine para disfrutar en familia. Business Center y conexión WiFi en todas las áreas comunes. Cerramiento perimetral y seguridad 24 horas, para una vida sin preocupaciones. Canchas de tenis, fútbol 7 y circuito aeróbico de 2.000 m para quienes valoran el deporte al aire libre. Viví Punta del Este con Todo el Confort Este apartamento reúne ubicación estratégica, diseño moderno y entorno natural privilegiado, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones inolvidables. Consultanos para conocer más sobre esta oportunidad única en Playa Mansa. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! MAP Ver datos Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 8139 , CMCPSI Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.351.783/mes

Necesitas ingresos por $ 29.407.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 210.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
157,1% anual
Alquiler esperable
USD 110.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Playa Mansa

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 1.150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.5%
Esta propiedad
USD 840.000-27.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 840.00013 de jul de 202624 de ago de 2026

Mediana de 127 avisos del segmento publicados en Playa Mansa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Playa Mansa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Maldonado - Veramansa -5 Ambientes -215 m2, Playa Mansa, Maldonado, Uruguay

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